Představujeme Vám jedinečnou příležitost vlastnit historickou perlu českého venkova - "Donátův mlýn", zasazený do malebné krajiny u řeky Želivky, v srdci obce Soutice, okres Benešov ve Středočeském kraji.

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji toto kouzelné místo s hlubokými kořeny sahajícími až do r. 1475 které bylo pečlivě zrekonstruováno s ohledem na historii a duši objektu.

"Donátův mlýn" není jen nemovitost - je to prostor pro život, inspiraci a podnikání.

Slouží jako romantické místo s neopakovatelnou atmosférou a zázemím pro svatby, workshopy, firemní a rodinná setkání. Je připraven pokračovat v tomto duchu - nebo se proměnit ve Váš vysněný domov u řeky obklopený krásnou přírodou.

V objektu se snoubí kouzlo starých časů s moderním komfortem, klidem a přírodou.

Vzhledem ke své vyjímečné poloze a umístění celého areálu mlýna, krásné okolní přírodě, řece a především "genius loci" býval v minulosti,ale i dnes mlýn vyhledávanou a oblíbenou lokací českých i zahraničních filmařů a produkcí.

Např. jako české filmy (Dědeček, Kilián a já, Špunti na vodě...) nebo i zahraniční (Iluzionista).

Prodává se jako celek, celková užitná plocha objektů (1.557 m2) s přilehlými pozemky (19.121 m2). Celkově se jedná o (20.678 m2).

- leží na řece Želivce, cca 1 km od soutoku řek Želivka a Sázava

- v těsné blízkosti mlýna kamenný most se sochou Sv.Jana Nepomuckého a jez s romantickým výhledem na řeku

- vzdálenost od nájezdu a dálnice D1 cca 1 km(50 - tý km D1), od Prahy cca 50 km, od Brna cca 140 km, ze Zruče nad Sáz., pod hrází přehrady Švihov cca 4,5 km, golfové hřiště "Golf Resort Panorama" Kácov cca 11 km

Soubor budov: Mlýn + mlýnice, obytná stodola, 3x chatka, pergola s posezením

Pozemky: zastavěná plocha a nádvoří, zahrada, trvalý travní porost, orná půda, ostatní plocha

Popis:

Mlýn (obytná část) - rek. od r. 2003

přízemí:

- vstupní chodba, seknice cca 60 m2 (kuchyně, kuchyňský kout + posezení, kachlová kamna s pecí, výměníkem a spaním, špajz, sklep, koupelna (sprchový kout, umyvadlo, WC, dřevěné schody do 1.patra

1.patro:

- ložnice o velikosti cca 60 m2, dřevěné schody do 2.patra

2.patro:

- mezonetový byt 2+1 o velikosti cca 120 m2 + šatna, komora, koupelna, WC, kuchyně + posezení

Mlýnice (neobytná část) - možnost zbudování apartmánů nebo pokojů, společenské místnosti atd.

Obytná stodola - společenský prostor (rek. z r. 2017)

- kapacita cca 80 lidí, WC, sprcha, dřevěné schody do patra, dřev.patro - zázemí např. pro kapelu, posezení, topení - plyn.mob.topidla, ozvučení prostor, příprava pro krb (v těchto prostorech se konají netradiční svatby, oslavy a workshopy)

- 2 x dřevěná chatka: kapacita 2 - 4 osoby/chatka, el., venkovní WC (M, Ž + sprcha)

- 1 x dřevěná chatka s koupelnou a WC: kapacita 2 - 4 osoby,el.

Okrasná zahrada, dřeviny, keře a travní plochy v okolí mlýna jsou pravidelně udržované a reprezentativní. Dřevěné molo k řece (romantický pohled na jez a řeku), k dispozici loďka "pramice".

- možnost stavby malé vodní elektrárny

- mlýnský náhon (možnost chovu ryb - průzračná voda, v minulosti chov pstruhů)

Mlýn je napojen na "pult centrální ochrany", alarm, zabezpečovací zařízení a požární čidla.

IS:

Plyn - plynový kotel + radiátory, voda - z vod.řadu (pitná), kanalizace (přečerpávací jímka), nová přípojka el. 220/380V (40 Ah)

Prodává se včetně mobiliáře, zahradního traktůrku, el. centrály.

Parkoviště u mlýna - kapacita cca pro 25 aut.

V místě se nachází obecní úřad, pošta, obchod.Ostatní a veškerá občanská vybavenost je ve Zruči nad Sázavou (cca 4,5 km).

"Donátův mlýn" je nemovitost pro ty, kteří hledají něco víc - místo s příběhem, charakterem a potenciálem.

"Donátův mlýn" je připraven napsat další kapitolu - bude tou Vaší?